Название страницы
85200 Донецкая область
     г. Торецк, ул. Светлая, 5

тел.   (06247) 4-27-59
    факс (06247) 4-30-84

email: dzteplo@gmail.com


13.02.2019




Время уговоров прошло  












В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник недвижимости обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Причем возникает эта обязанность сразу после регистрации права собственности на жилое помещение. Более того, не имеет значения, проживает ли владелец квартиры ней фактически или нет. Если вы являетесь собственником жилья – обязаны за него заплатить.

                         

Квитанции на оплату отопления всем абонентам разносятся ежемесячно контролерами отдела реализации услуг. Однако долги за тепло с каждым годом увеличиваются, и общая сумма задолженности жителей нашего города составляет более 100 миллионов гривен.


Чем грозит неуплата коммунальных платежей?
Если потребитель имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и отказывается платить ее в добровольном порядке или заключить договор рассрочки задолженности, то предприятие «Дзержинсктеплосеть» вынуждено обращаться за взысканием суммы задолженности в судебном порядке. Обращаем внимание, что существует бесспорное взыскание. Другими словами без присутствия сторон в суде. Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 625 Гражданского кодекса Украины, кредитор имеет право требовать уплату задолженности с учетом индекса инфляции за все время просрочки, а также 3% годовых от суммы долга, а также отнесение уплаты судебного сбора на должника. В свою очередь после получения исполнительных документов (будь то судебный приказ или исполнительный лист выданий на основании вынесенного решении суда) в суде 1-й инстанции будем вынуждены обращаться уже за принудительным взысканием в отдел государственной исполнительной службы (далее ОГИС). Да, данная мера является вынужденной и в очередной раз финансово затратной для должника. Во-первых, общая сумма подлежащая принудительному взысканию, которая уже будет состоять из: суммы основной задолженности, инфляционной составляющей, 3% годовых и судебного сбора при подаче в ОГИС резко увеличится на 10% - сумму исполнительного сбора, который в свою очередь будет перечислен просто в государственный бюджет. Следующая принудительная мера, которая будет применена ОГИС в отношении должника это арест движимого и недвижимого имущества, а также при выявлении и банковских счетов должника. И это не единственная принудительная мера воздействия по отношению к должнику. Одна из действенных принудительных мер является ограничение в праве выезда за пределы Украины.

Для сведения наших квартиросъемщиков, хочу сказать, что на 01.01.2019 года сумма охваченная мерами принудительного взыскания составила 51 миллион гривен. И в этом месяце мы планируем направить исполнительных документов в исполнительную службу на принудительное взыскание более 7,5 миллионов гривен.




Существует ли исковая давность по уплате долга?

Согласно ч. 3 ст. 267 Гражданского кодекса, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения. Таким образом, пока судом не установлено, что к требованиям кредитора наступили последствия истечения исковой давности, кредитор имеет право требовать у должника погашения всей суммы задолженности даже за период более 3-х лет.
За какую сумму задолженности по ЖКХ на должника подадут в суд?

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса, каждый человек имеет право в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов без каких-либо ограничений.
Следовательно, коммунальное предприятие имеет право заявлять требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг независимо от размера долга.
В случае несогласия должника с суммой коммунальной задолженности, у него есть возможность оспорить решение суда. Сделать это можно путем подачи заявления об отмене судебного приказа. Срок обжалования составляет 10 дней со дня получения решения суда. Впрочем, в случае отмены судебного приказа задолженность по оплате коммунальных платежей не списывается, а требования о взыскании долга могут в дальнейшем рассматривать в порядке искового производства.



Как урегулировать погашение долга за тепло без суда?

Должник может урегулировать вопрос задолженности на любом этапе. Если дело на должника уже рассматривается в суде, то должник на любой стадии судебного процесса, согласно статье 175 ГПК, по договоренности с кредитором может заключить мировое соглашение.
Если же на должника не было подано в суд, он может воспользоваться правом на реструктуризацию задолженности в соответствии с Законом Украины «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию».



Что такое реструктуризация долга?

Реструктуризация (рассрочка) задолженности — добровольные выплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги , равномерно распределенные на определенный срок.



Как оформить рассрочку на коммунальные платежи?

Для того, чтобы оплачивать услугу теплосети в рассрочку, необходимо заключить с нашим предприятием договор о реструктуризации, согласно которым будет производиться ежемесячное равномерное погашение задолженности и своевременная уплата текущих платежей за коммуналку.
На какой срок оформляется коммунальная рассрочка?
Задолженность реструктуризируется на срок до 60 месяцев в зависимости от суммы долга и уровня доходов граждан на дату оформления рассрочки. Если семейного бюджета не хватает на полное погашение этой задолженности, срок действия договора может продлеваться до полного ее погашения. Кроме того, после подписания договора о реструктуризации есть возможность оформить субсидию на жилищно-коммунальные услуги.



Как уменьшить финансовую нагрузку на потребителя в отопительный сезон?

Порядок и условия предоставления рассрочки на оплату услуг централизованного отопления определен постановлением Кабинета Министров Украины №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення».
Оформление рассрочки на отопление позволяет гражданам пользоваться ЦО в зимнее время, а платить равными частями в течение года: 50% — в отопительный период (например, с октября по апрель) и 50% — межотопительный (с мая по сентябрь). Расчет и распределение равными частями в течение каждого месяца межотопительного периода суммы неоплаченных в течение отопительного периода 50 процентов стоимости за услугу по централизованному отоплению осуществляется предприятием, предоставляющим данный сервис — обогрев жилых помещений.

Для получения рассрочки по оплате отопления необходимо обратиться с письменным заявлением к исполнителю услуги по централизованному отоплению и предоставить оригиналы и копии следующих документов:
 право собственности или пользования жильем
 паспорт владельца жилья
 ИНН владельца жилья
Обратите внимание, что рассрочка предоставляется лицам, которые не участвуют в программе государственного субсидирования.


Подробно обо всей процедуре в работе с нашими абонентами - должниками я рассказала для того, чтобы жители нашего города знали, что мы не бездействуем и достучимся до каждого должника. Но прежде чем пойти на крайние меры, наши контролеры ежемесячно в личном контакте, в телефонном режиме, путем направления уведомлений и писем работают с вами. Наши действия, прежде всего, направлены для предотвращения образования задолженности и погашения ее в добровольном порядке без дополнительных для вас затрат.
Очень надеюсь, что меня услышат и сделают определенные выводы и шаги навстречу.



Г. Р. Вострецова
Начальник отдела реализации услуг